1975〜1985年築, 専有面積47.07㎡〜67.07㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+13.9%
板橋区
60.1万円/㎡
前年比+7.3%
マンション東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
2,543万円
44.6万円/㎡
1,372
2,153
2,934
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,543万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,934万円
37.7万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月21日
マンション東武練馬
2,100万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 57.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,100万円 | 36.8万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 2,250万円 | 39.4万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 1,980万円 | 35.2万円 | 6階 | 56.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/14 | 800万円 | 33.8万円 | 1階 | 23.7㎡ | 1R | - |
| 2025/03/26 | 2,200万円 | 39.1万円 | 6階 | 56.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/13 | 800万円 | 36.5万円 | 1階 | 21.91㎡ | 1R | - |
| 2025/01/12 | 800万円 | 33.8万円 | 1階 | 23.7㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,390万円 | 41.9万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,498万円 | 46.9万円 | 6階 | 53.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 43.6万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/22 | 2,580万円 | 45.2万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/13 | 2,698万円 | 47.6万円 | 8階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/10/11 | 2,698万円 | 47.6万円 | 8階 | 56.7㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/09/27 | 2,650万円 | 46.4万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/18 | 2,798万円 | 49.3万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/05/09 | 2,980万円 | 45.4万円 | 2階 | 65.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/03 | 2,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/29 | 2,080万円 | 31.7万円 | 2階 | 65.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/25 | 2,080万円 | 31.7万円 | 1階 | 65.66㎡ | 2LDK | - |
| 2021/02/28 | 2,198万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/12/29 | 2,398万円 | 42.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,080万円 | 30.8万円 | 2階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/19 | 2,498万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/11/05 | 2,280万円 | 34.7万円 | 2階 | 65.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,180万円 | 33.2万円 | 2階 | 65.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,780万円 | 32.6万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,100万円 | 36.8万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 東武サンライズマンション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中銀徳丸マンシオン 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,498万円 | 45.2万円 | 55.32㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | ワールドマンション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅6分 | 2,180万円 | 42.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 2DK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、板橋区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は板橋区の平均と比較して38.8%割安です。