マンション東武練馬

  • 東京都板橋区徳丸三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より20.2%割高

販価
3,298万円
80.3万円/㎡
相場
2,744万円
66.8万円/㎡
1,813
2,434
3,054
3,674
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,054万円
59.3万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
マンション東武練馬
3,298万円（80.3万円/㎡）/ 5階 / 41.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて76.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,298万円80.3万円5階 41.07㎡ 1LDK西
2026/02/233,298万円59.0万円5階 55.86㎡ 2LDK北西
2026/01/243,498万円62.6万円5階 55.86㎡ 2LDK北西
2026/01/15800万円33.8万円1階 23.7㎡ 1R-
2025/10/232,890万円51.4万円6階 56.25㎡ 3LDK南西
2025/08/011,980万円34.7万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2025/07/152,980万円53.0万円6階 56.25㎡ 3LDK南
2025/05/292,100万円36.8万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2025/04/282,250万円39.4万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2025/04/231,980万円35.2万円6階 56.25㎡ 3DK南西
2025/03/262,200万円39.1万円6階 56.25㎡ 3DK南西
2025/01/13800万円36.5万円1階 21.91㎡ 1R-
2025/01/12800万円33.8万円1階 23.7㎡ 1K北東
2024/01/272,390万円41.9万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2023/08/252,498万円46.9万円6階 53.31㎡ 2LDK南
2023/08/252,490万円43.6万円2階 57.07㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
マンション東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅10分 3,298万円80.3万円41.07㎡1LDK5階 / 8階建 西1980年49戸SRC
2024/05/28キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 3,480万円79.1万円44.01㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年46戸RC
2023/08/25パレス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅2分 2,780万円73.8万円37.67㎡2LDK4階 / 7階建 南西1984年18戸RC
2024/09/30ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,480万円71.3万円48.82㎡2LDK4階 / 11階建 南西1984年45戸SRC
2024/03/30メゾーネ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 3,080万円62.0万円49.7㎡2DK2階 / 7階建 南東1983年21戸SRC
2024/07/04城和クリスタル赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅7分 2,080万円62.5万円33.26㎡2DK3階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2023/08/25キャニオンコープ高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅8分 2,680万円60.3万円44.44㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年17戸RC
2026/02/28ウエストハイツ高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 2,990万円67.1万円44.55㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は板橋区の平均と比較して60%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
50.2万円/㎡
前年比+24.3%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション東武練馬
所在地東京都板橋区徳丸三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年月1980年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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